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物业对管道进行维修,业主装修了的其拆除及恢复正常费用谁来负担

吴亮律师2025-07-14绍兴柯桥律师

物业维修管道拆除及恢复费用,需依合同约定判断。若属物业服务范围,由物业公司承担;否则,依《住宅专项维修资金管理办法》等规定处理。不及时处理可能导致业主权益受损,影响居住体验。
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物业维修费用问题,处理方式如下:
1. 协商:与物业沟通,明确费用承担,要求公开明细。
2. 投诉:若协商无果,向城市房地产行政管理部门反映。
3. 诉讼:作为最后手段,向法院提起诉讼,维护自身权益。各步骤需保留证据,确保合法维权。
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处理此问题,可依据合同与物业协商,要求公开费用或履行义务;或向房管部门投诉;甚至向法院起诉。选择方式时,需考虑效率、成本及自身权益保护。
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