夫妻离婚自建房房产怎么分割

法律分析：
（1）自建房分割首先要依据建造时间和出资情况判断产权归属。一方婚前建造的自建房为个人财产，离婚时不分割；婚后夫妻共同出资建造的则属夫妻共同财产。
（2）对于夫妻共同财产性质的自建房，双方可先自行协商分割，协商一致的按协议处理。
（3）协商不成时，法院会综合房屋来源、出资、居住使用等情况进行判决。获得房屋所有权的一方，需对另一方给予合理补偿。
（4）若自建房涉及家庭共有财产，比如家庭成员共同出资建造，需先进行析产，明确夫妻共同财产部分后再进行分割。

提醒：
离婚分割自建房情况复杂，出资和产权归属认定易有争议，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）明确自建房性质：判断是一方婚前建造还是婚后夫妻共同出资建造，婚前建造为个人财产不分割，婚后共同出资则为共同财产一般均等分割。
（二）协商分割：双方先自行协商，达成一致后按协议处理。
（三）诉讼解决：协商不成，由法院综合房屋来源、出资、居住使用等情况判决，获得房屋所有权的一方对另一方合理补偿。
（四）涉及家庭共有财产处理：若自建房是家庭成员共同出资建造，先析产确定夫妻共同财产部分再分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.自建房分割依情况而定。婚前一方建的属个人财产，离婚不分割；婚后共同出资建的是共同财产，通常均等分。
2.分割方式上，先协商，达成协议按协议处理；协商不成，法院综合房屋来源、出资等判决，获房一方补偿另一方。
3.若涉及家庭共有财产，如家庭成员共同出资，先析产确定夫妻共同财产部分，再分割。
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结论：
夫妻离婚时自建房分割依情况而定，婚前一方建造属个人财产不分割，婚后共同出资建造为共同财产一般均等分割，涉及家庭共有财产需先析产。
法律解析：
根据法律规定，财产性质决定了分割方式。婚前建造的自建房，因其是一方婚前个人行为形成的财产，属于个人财产范畴，离婚时自然不参与分割。而婚后夫妻共同出资建造的自建房，是夫妻在婚姻关系存续期间的共同劳动成果，属于夫妻共同财产，通常进行均等分割。双方可先自行协商分割方案，达成协议则按协议处理。若协商无果，法院会全面考量房屋来源、出资情况、居住使用状况等因素后作出判决。当一方取得房屋所有权时，要对另一方给予合理补偿。若自建房包含家庭共有财产，就需先进行析产，明确夫妻共同财产部分后再分割。如果在自建房分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.夫妻离婚时自建房分割要依据不同情况处理。一方婚前建造的自建房为个人财产，离婚不参与分割；婚后夫妻共同出资建造的则是共同财产，通常均等分割。
2.分割方式上，双方可先协商，达成一致按协议处理。若协商无果，法院会综合房屋来源、出资、居住使用等情况判决，获得房屋所有权的一方要对另一方合理补偿。
3.若自建房涉及家庭共有财产，像家庭成员共同出资建造，需先析产，确定夫妻共同财产部分后再分割。

建议夫妻双方尽量友好协商，确定合理分割方案。若协商困难，及时咨询专业法律人士，通过法律途径解决。