离婚时还建房可以协议给子女吗

1.离婚时，已办产权登记的还建房，夫妻可通过协议将其给子女，这是合法有效的。因为夫妻是房屋所有权人，有权自由处分。
2.若还建房未办产权登记，虽赠与协议意思真实，但不能马上完成物权转移，要等产权登记办好后才能过户。
3.若存在恶意逃债等损害第三人利益情况，赠与协议可能无效。
4.签订协议时，要明确双方协助过户等事宜，保障子女权益。
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1.离婚时还建房可以协议给子女。若还建房已完成产权登记，夫妻作为所有权人，有权自由处分，通过离婚协议赠与子女是合法有效的民事法律行为。
2.若还建房未办理产权登记，物权未设立，虽赠与意思表示真实，但无法立即完成物权转移，需等产权登记完成后再过户。
3.若存在恶意逃避债务等损害第三人利益的情形，赠与协议可能被认定无效。
4.为保障子女合法权益，签订协议时应明确约定双方协助办理过户等事宜。建议夫妻在处理还建房赠与子女问题时，先确定产权状况，避免因未登记或损害第三人利益导致协议无效。若情况复杂，可咨询专业法律人士。
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结论：
离婚时还建房可以协议给子女，但分情况，已办理产权登记的可合法赠与；未办理的物权未设立，需等登记完成过户；若存在恶意逃避债务等损害第三人利益情形，协议可能无效。签订协议时要明确协助过户等事宜。
法律解析：
依据民法典规定，对于已办理产权登记的还建房，夫妻作为所有权人，有自由处分房产的权利，通过离婚协议将其赠与子女属于合法有效的民事法律行为。而未办理产权登记的还建房，物权尚未设立，虽赠与意思表示真实，却不能立即完成物权转移，需等产权登记完成后才能过户。若夫妻通过赠与还建房给子女来恶意逃避债务，损害了第三人利益，根据法律，该赠与协议可能会被认定无效。为保障子女合法权益，在签订协议时要明确双方协助办理过户等相关事宜。若在这方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。
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（一）对于已办理产权登记的还建房，夫妻可直接在离婚协议中明确将其赠与子女，签订协议后按正常房产过户流程办理手续。
（二）若还建房未办理产权登记，先在离婚协议中清晰表达赠与子女的意愿，待产权登记完成后及时办理过户。
（三）签订协议时要确保不存在恶意逃避债务等损害第三人利益的情况，避免协议被认定无效。
（四）在协议中明确约定夫妻双方协助子女办理过户等相关事宜。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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法律分析：
（1）已办理产权登记的还建房，夫妻作为所有权人，可自由处分，在离婚时通过协议将其赠与子女是合法有效的民事法律行为。
（2）未办理产权登记的还建房，物权未设立，即便赠与协议意思表示真实，也无法立即完成物权转移，需等产权登记完成后再过户。
（3）若存在恶意逃避债务等损害第三人利益的情况，赠与协议可能被认定无效。
（4）签订协议时，应明确约定双方协助办理过户等事宜，以此保障子女合法权益。

提醒：签订还建房赠与协议时，要确保不存在损害第三人利益情形，未办产权登记的还建房赠与需关注后续过户问题，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。