父母借钱给子女买房离婚后财产怎么分割

法律分析：
（1）当父母借钱给子女买房，房产登记在子女一方名下，且父母明确借款只给己方子女时，房产属于子女个人财产，离婚时不参与分割。不过，因借款用于夫妻生活，夫妻双方需共同偿还借款。
（2）若房产登记在夫妻双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商无果则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。并且，夫妻共同债务需共同偿还，若能证明借款是父母对双方的赠与则不用偿还。
（3）若父母出资为借款，保留借条等证据十分关键，这能在后续出现纠纷时保障父母的合法权益。

提醒：
父母借款给子女买房，务必保留借条等关键证据。不同家庭情况各异，如有疑问建议咨询以精准分析。
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（一）当房产登记在子女一方名下，父母明确借款只给己方子女，夫妻要保存好相关明确赠与一方的证据，保障该房产为子女个人财产，离婚不分割，但双方需共同承担还款责任。
（二）房产登记在夫妻双方名下，离婚时先协商分割，协商不好可请求法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，同时保留证明借款性质的证据，若证明是赠与则无需偿还。
（三）父母出资为借款时，务必保留借条等能证明借款事实的证据，维护自身合法权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.父母借钱给子女买房，房产仅登记在己方子女名下，且表明只给该子女，此房属子女个人财产，离婚不分割，但夫妻要一起还父母借款。
2.若房产登记在夫妻两人名下，通常算共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。借款若无证据是赠与，夫妻共同偿还。
3.父母借钱给子女，记得留借条等证据，保障自己权益。
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结论：
父母借钱给子女买房，房产登记在子女一方名下且借款明确只给己方子女，房产属子女个人财产，离婚不分割，夫妻共同偿债；登记在双方名下一般为共同财产，离婚协商分割或法院判决，借款为共同债务需偿还，若能证明赠与则无需偿还，父母出资借款应保留借条等证据。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产，但有特殊约定除外。当房产登记在子女一方名下且借款明确给己方子女时，房产性质为子女个人财产，不过借款形成的债务是夫妻共同生活所需，所以夫妻要共同偿还。若登记在双方名下，房产通常认定为共同财产，离婚分割遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。对于借款，若有证据证明是赠与，就无需偿还。父母出资若为借款，保留借条等证据是为了在出现纠纷时能证明借款事实，保障自身合法权益。如果您在这类房产和债务问题上遇到困惑，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.父母借钱给子女买房，房产归属及债务偿还需根据登记情况判断。若登记在子女一方名下且明确借款只给己方子女，房产属子女个人财产，离婚不分割，但夫妻要共同偿还借款。若登记在夫妻双方名下，通常为夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，夫妻共同债务共同偿还，若能证明是赠与则无需偿还。
2.为保障自身权益，父母出资若是借款，要保留借条等证据。
3.建议夫妻在面对房产及债务问题时，提前沟通明确，避免日后纠纷。发生争议时，积极协商解决，协商无果可通过法律途径维护自身合法权益。