(一)若想让赠与房产成为子女个人财产,父母应通过书面赠与合同明确表示只赠与自己子女一方,如在合同中写明“此房产仅赠给[子女姓名],与其配偶无关”。
(二)若父母不想明确表态,在子女婚前赠与房产,该房产通常会被认定为子女婚前个人财产。
(三)若在子女婚后赠与且无特别约定,房产一般会被认定为夫妻共有财产,若不想成为共有财产,一定要做好明确约定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.父母赠房是否为夫妻共有,要看具体情况。若赠与时有明确表示只给自家子女,像在赠与合同中写明,这房就是受赠子女的个人财产。
2.若没明确只给一方,且是婚后赠与,通常算夫妻共有。婚姻期间,一方父母赠房无特别约定,就视为对夫妻双方的赠与。
3.要是在结婚前父母赠房,一般属于子女的婚前个人财产,不算夫妻共有。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
父母赠予房产是否属于夫妻共有财产,取决于赠与时间和是否明确赠与一方。婚前赠与一般属个人财产;婚后明确赠与一方属个人财产,未明确则通常属夫妻共有财产。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,财产归属有明确界定。婚前父母赠与子女的房产,因赠与行为发生在婚姻关系建立前,所以属于子女的婚前个人财产。婚后父母赠与房产,若通过赠与合同等方式明确只赠与自己子女一方,该房产就属于受赠子女的个人财产;若没有明确表示只赠与一方,法律会推定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共有财产。这是为了平衡婚姻关系中各方的权益和财产安全。若对父母赠与房产的归属问题存在疑惑,建议向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到保障。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.父母赠予房产是否为夫妻共有财产要根据具体情况判断。若父母明确表示房产只赠与自己子女一方,比如通过赠与合同写明,该房产就是受赠子女的个人财产,非夫妻共有。
2.若父母未明确表示只赠与一方,且房产是在子女婚后赠与,若无特别约定,一般认定为夫妻共有财产,因为在婚姻关系存续期间,一方父母赠与房产无特别约定时会推定为对夫妻双方的赠与。
3.若房产是在子女结婚前,由父母赠与子女的,通常属于子女的婚前个人财产,并非夫妻共有。
建议父母在赠与房产时,明确表达赠与意愿并以书面合同形式确定,避免后续产生财产纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)父母在赠与房产时明确表示只赠与自己子女一方,比如签订赠与合同写明仅赠给自己子女,该房产属于受赠子女的个人财产,非夫妻共有。
(2)若父母未明确表示房产只赠与一方,且是在子女婚后赠与的,一般认定为夫妻共有财产。婚姻关系存续期间,一方父母赠与的房产,无特别约定时推定为对夫妻双方的赠与。
(3)若房产是在子女结婚前,由父母赠与子女的,则通常属于子女的婚前个人财产,不属于夫妻共有。
提醒:父母赠与房产时,建议明确赠与意图并签订书面协议。不同的情况对应的法律认定不同,如遇复杂情况,建议咨询进一步分析。
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